Luxusimmobilie verkaufen – Ablauf bis Notar

Vom ersten Gespräch zur Vermarktung

Am Anfang steht ein Gespräch über Ihr Objekt, Ihre Gründe für den Verkauf und Ihre Vorstellungen. Danach folgt eine Bewertung, die wir gemeinsam durchgehen. Erst wenn Sie den Angebotspreis und die Vermarktungsart festgelegt haben, beginnen wir mit der Präsentation.

Die Vermarktung kann öffentlich über die führenden Immobilienportale erfolgen oder diskret an vorgemerkte Interessenten. Sie entscheiden, welcher Weg zu Ihrer Situation passt.

Besichtigungen und Verhandlung

Interessenten besichtigen das Objekt, meist nach vorheriger Prüfung ihrer Ernsthaftigkeit. Angebote legen wir Ihnen vollständig vor. Ob und zu welchen Bedingungen Sie verkaufen, entscheiden Sie. Wir achten dabei darauf, dass die Kaufinteressenten zahlungsfähig sind.

Der Weg zum Notar

Ist eine Einigung erzielt, beurkundet der Notar den Kaufvertrag. Der Notar holt in der Regel auch den Grundbuchauszug ein und klärt die Lastenfreistellung, also die Löschung bestehender Belastungen. Wir koordinieren die Unterlagen und den Termin, damit der Ablauf für Sie übersichtlich bleibt.

Nach der Zahlung des Kaufpreises und der Eintragung im Grundbuch erfolgt die Schlüsselübergabe. Danach ist der Verkauf abgeschlossen.