Selbst verkaufen oder mit Makler?
Von Martin Leitinger · veröffentlicht am 12. Oktober 2026
Für einen Makler spricht
Ein Makler kennt den Markt, erreicht Interessenten, die sonst nicht erreichbar wären, und prüft ihre Ernsthaftigkeit. Er führt Besichtigungen, bereitet Unterlagen auf und verhandelt, ohne dass Sie in jedem Gespräch die Position halten müssen. Bei Luxusimmobilien mit Wunsch nach Diskretion ist das ein wesentlicher Vorteil.
Eine Entscheidung nach Ihrer Situation
Die Frage lässt sich nicht pauschal beantworten. Sie hängt von Ihrem Zeitplan, Ihrem Wunsch nach Diskretion und Ihrer Erfahrung ab. Im Gespräch klären wir, was für Ihr Objekt sinnvoll ist, auch wenn die Antwort lautet, dass Sie selbst verkaufen möchten.
Häufige Fragen
Kann ich eine Luxusimmobilie ohne Makler verkaufen?
Ja, das ist möglich. Sie tragen dann selbst die Aufgaben der Vermarktung, der Interessentenprüfung und der Verhandlung, und der Notar bleibt in jedem Fall eingebunden.
Worauf kommt es beim Verkauf ohne Makler besonders an?
Auf eine sorgfältige Prüfung der Käufer, eine saubere Dokumentation und eine klare Verhandlungsstrategie. Gerade bei hohen Preisen fallen Fehler stark ins Gewicht.
Warum ist ein Makler bei diskretem Verkauf hilfreich?
Wer diskret verkaufen möchte, braucht einen Kreis geprüfter Interessenten und muss Besichtigungen steuern, ohne dass Nachbarn davon erfahren. Das ist mit eigenem Aufwand schwer umzusetzen.
Martin Leitinger
Makler für Luxusimmobilien, seit 1999 in der Immobilienbranche · Profil