Luxusimmobilie in Lohmar verkaufen

Wohnen in Lohmar

Lohmar ist unsere Heimat: Unser Büro liegt An der Burg Sülz, im Tal der Sülz zwischen Lohmar-Donrath und Rösrath-Rambrücken. Haus Sülz, wie die Burg auch heißt, wird schon 1075 in einer Urkunde des Erzbischofs Anno II. erwähnt. Die Stadt liegt im Rhein-Sieg-Kreis am Rand des südlichen Bergischen Landes, rechts des Rheins und an der Agger. Mit rund 31.000 Einwohnern auf gut 65 Quadratkilometern ist Lohmar weitläufig und grün. Das Stadtgebiet gliedert sich in rund 30 Stadtteile und zahlreiche Weiler und Höfe.

Urkundlich erwähnt wird Lohmar um 1081, in seiner heutigen Form entstand es bei der Gebietsreform 1969, Stadtrechte hat es seit 1991. Wer hier wohnt, findet Höfe, Weiler und Burgen neben gewachsenen Wohngebieten. Burg Lohmar, Burg Honrath, Burg Schönrath, Burg Hausdorp, Haus Sülz und Schloss Auel erzählen von der langen Geschichte der Gegend.

Die Ortsteile

Wahlscheid liegt etwa sechs Kilometer nördlich der Kernstadt im Tal der Agger und wird gern als „Tor zum Bergischen Land“ bezeichnet. Der Landschaftsgarten Aggerbogen ist eine naturnah gestaltete Auenlandschaft am Fluss. Schloss Auel, heute ein Hotel, und die evangelische Kirche St. Bartholomäus prägen den Ort. Kleinere Dörfer liegen an den Hängen ringsum.

Birk liegt rund 200 Meter hoch an den südwestlichen Hängen des Bergischen Landes, westlich der Wahnbachtalsperre. Um den alten Ortskern sind in alle Richtungen neue Wohngebiete gewachsen, und der Fernmeldeturm Lohmar-Birk ist weithin zu sehen. Im Zweiten Weltkrieg blieb Birk weitgehend verschont.

Rund um die Kernstadt und Donrath bestimmen die Flüsse das Bild: Die Sülz mündet hier in die Agger, so zeigt es auch das Stadtwappen. Das Naafbachtal steht unter Naturschutz, und auch die Wahner Heide und der Siegburger Staatsforst gehören zur Landschaft rund um Lohmar.

Verkaufen in Lohmar

In Lohmar kennt man sich. Viele Eigentümer möchten deshalb nicht, dass ein Verkauf im Ort die Runde macht, bevor er entschieden ist. Wir bieten dafür die diskrete Vermarktung an: Ihr Haus wird zuerst einem kleinen Kreis vorgemerkter Interessenten vorgestellt. Ob es danach öffentlich angeboten wird, entscheiden Sie.

Weil unser Büro vor Ort ist, sind die Wege kurz. Wir sehen uns Ihr Haus an, besprechen mit Ihnen Unterlagen wie Energieausweis und Grundbuchauszug und erarbeiten eine Einschätzung, die wir gemeinsam durchgehen. Die Vergütung legen wir schriftlich im Verkaufsmandat fest, bevor die Vermarktung beginnt.

Alltag und Erreichbarkeit in Lohmar

Für Pendler liegt Lohmar günstig: Die Autobahn 3 hat zwei Anschlussstellen im Stadtgebiet, über die man schnell Richtung Köln kommt. Mit der Bahn geht es vom Haltepunkt Honrath an der Aggertalbahn mit der Oberbergischen Bahn (RB 25); aus Wahlscheid fährt der Bus 554 dorthin. Birk ist mit Bussen des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg an Siegburg angebunden, die Bundesstraße 56 führt am Ort vorbei.

Für Familien gibt es in Lohmar ein Gymnasium, das 1991 eröffnet wurde, und eine Gesamtschule. Die Grundschule für Wahlscheid liegt im benachbarten Neuhonrath und bietet eine offene Ganztagsbetreuung. Nachbarstädte sind Siegburg, Troisdorf, Rösrath, Overath und Neunkirchen-Seelscheid.

Was Käufer in Lohmar suchen

Wer nach Lohmar zieht, sucht meist Platz und Natur, ohne die Nähe zu Köln und Bonn aufzugeben. Gefragt sind Häuser mit Garten und freiem Blick ins Grüne, ein Grundstück am Ortsrand oder ein ruhiger Platz im Tal. Interessenten möchten wissen, wie weit es zur Autobahn ist, wie der Weg zur Schule aussieht und welche Ausstattung das Haus mitbringt.

Bei älteren Häusern und Höfen sind der Zustand von Dach, Heizung und Fenstern wichtige Themen. Wer dazu Unterlagen bereithält, macht es Käufern leicht. Wir helfen Ihnen, die Fragen vorab zu beantworten.

Warum ein Makler vor Ort hilft

Lohmar ist weitläufig, und zwischen einem Haus im Aggertal bei Wahlscheid und einem Haus auf den Höhen in Birk liegen Welten. Wer die Ortsteile kennt, kann Interessenten ehrlich beschreiben, was sie erwartet, und spart beiden Seiten vergebliche Besichtigungen. Ob ein Verkauf mit Makler für Sie sinnvoll ist, lesen Sie im Ratgeber Selbst verkaufen oder mit Makler?.

Für wen dieser Standort passt

Wir arbeiten in Lohmar mit Eigentümern von Einfamilienhäusern, Villen und Höfen in allen Ortsteilen. Wenn Sie wissen möchten, wie Ihr Haus im Markt steht, beginnen Sie mit der Online-Bewertung oder rufen Sie uns an.